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Mérignac (33700)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

1
Balcon
Ascenseur
1 150 € CC*
Réf OLAP10000175

MERIGNAC - Parc Bourran - CONTACT UNIQUEMENT PAR EMAIL !

Disponible à partir du 13 septembre 2025.

A quelques pas du parc et des commerces, au 5ème étage, appartement meublé d'environ 70m² offrant une entrée avec placards, un salon/séjour d'environ 25 m2 avec une vue dégagée, une cuisine séparée et équipée avec un coin buanderie avec machine à laver, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Balcon et cave. Situé idéalement, accès facile aux commodités quotidiennes : E. Leclerc Drive, Intermarché et Auchan à moins de 8 minutes à pied. Pour les familles, les écoles maternelle, élémentaire et le groupe scolaire. Profitez d'une vie de quartier dynamique avec une multitude de restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste à proximité. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du parc de Bourran. Côté transport, l'appartement est parfaitement desservi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE D. Ce bien est proposé par l'agence ORIGINE IMMOBILIER, au prix de 955,64 euros + 194,36 euros de charges (eau + chauffage compris) - Honoraire location : 448,17 euros TTC à la charge du locataire. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, merci de contacter Julia Laplaud au ou par e-mail jlaplaud@origine-immobilier.com. RCS Bordeaux 904 543 618

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 70 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : au sol (electrique)
  • 5ème étage
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 1 150 €
Honoraires TTC charge locataire 448,17 €
Dont état des lieux 206,85 €
Dépôt de garantie TTC 2 200 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 194,36 €

Autour du bien

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ORIGINE IMMOBILIER Agence

* CC : Charges comprises